深圳前海自贸大厦是一座拥有34层的超高层纯写字楼，总建筑面积为74363㎡，是前海蛇口片区首批超甲级写字楼项目，妈湾片区重点产业物理载体，也是前海控股首个永久性产业地产项目，以创新金融和国际贸易为主题，定位打造国际贸易、保税展示及创新金融中心。该平台项目开创性提出“1+2+3+N”的技术架构，即1个数据中心、2项人工智能算法（设备故障量化诊断、能源优化调度策略）、3大服务终端（服务端、管理端、监管端）、N个业务系统（空间、设备、能源、环境、安防等）。基于该平台，前海自贸大厦运维管理的经济效益明显提升，在节能降耗方面降低了5%~20%支出，设备维护费减少了4%~10%，直接人力工作量减少了25%，设备无故障运行时间增加了5%。综合起来，建筑物业管理品质得到了显著提升。

项目荣誉

“自贸大厦BIM+AIOT建筑运营管理平台”荣获全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会颁授的2021年BIM/CIM应用成熟度优秀成果 BIM运维组 二等奖

“前海自贸大厦BIM+AIOT建筑运维管理平台”获第三届“智建杯”智慧建造创新大奖赛软件组铜奖